回头看看，2017年桂林的房价真是变化不小。“今天你对我爱理不理，明天让你高攀不起”这句话用在2017年的桂林楼市，真是再恰当不过了。如今桂林的房价是有些任性，看看2016年的房价，再看看今年的房价，差的不是一点点，简直就是天差地别。
咱们随便来列举几个楼盘：
桂林万达城2016年10月首开价格低至5680元/㎡，如今起价7500元/㎡，相差将近2000元/㎡；
信昌棠棣之华2016年10月首开均价6350元/㎡，如今起价7200元/㎡，均价和价差距近1000元/㎡；
兴荣郡2016年均价4000元/㎡，如今均价5400元/㎡，半年多时间，涨幅达1400元/㎡；
恒大江湾2016年10月首开时均价7800元/㎡，如今均价9500元/㎡，价格涨幅达1700元/㎡；
荣和林溪府2015年11月一期开盘均价7000元/㎡，2016年均价长期稳定在7500元/㎡，如今均价9000元/㎡，较开盘时上涨2000元/㎡，较2016年上涨1500元/㎡；
……
相信一定会有人说，如果现在万达还是5字头，我一定会毫不犹豫出手一套。但是，错过了就是错过了，房子已经是别人的了，房价也回不去了。
桂林万达城
价格：7500元/㎡起，2016年10月首开价格低至5680元/㎡，相差将近2000元/㎡
动态：桂林万达城二期【栖霞府】89/120㎡升级版华宅持续热销中，起价7500元/㎡；紫云台130-160㎡洋房火热销售中，均价12000元/㎡；50-70㎡小镇东坊街铺在售，价格16000元/㎡起。
效果图
项目简介：桂林万达城分布于桂林雁山区与七星区两大城市板块，是万达集团斥资300亿元打造的综合文化旅游项目。项目包括室外主题乐园、海洋馆、科技乐园、商业、风情酒吧街、度假酒店群、旅游小镇、水上乐园、生活住宅等业态，将成为桂林集“文化、旅游、商业、生活”四大板块为一体的文化旅游目的地。桂林万达城的建设，将进一步提高桂林的人居水平，加快桂林实现著名国际旅游胜地这一战略目标的步伐，提升桂林旅游的城市影响力。 桂林万达城的七星板块是住宅和商业为一体的生活部分，位于环城南路以南，穿山东路与毛塘路延长线之间，与现桂林高新万达广场一路之隔。项目占地1062亩，规划建设小高层、洋房、公寓、主题商业街区等业态。建成后，将进一步提升桂林居住品质，改变桂林的人居现状。在商业方面，万达城将同享万达广场商业配套，城市繁华片刻即享，形成一个名符其实的万达“商业大城”，美好的品质生活即在此，给该片区的市民带来多功能、全天不落幕的繁华生活场。
交通图
交通状况：乘坐100路、9路、23路公交车至“和平村（万达广场南）”站
物业地址：桂林七星区万达广场环城南一路与骖鸾路交汇处
信昌棠棣之华
价格：7200元/㎡起，2016年10月首开均价6350元/㎡，如今均价和价差距近1000元/㎡
动态：信昌棠棣之华全新楼栋火爆加推，建面89-120㎡灵动户型热销中，起价7200元/㎡，购房砸金蛋送家电好礼。
效果图
项目简介：信昌棠棣之华是桂林市信昌投资集团有限公司倾力打造的以“美好”人居为主旨的南中国美好居所，占地面积153444.89平方米，总建筑面积702414平方米，公寓及住宅共4802套，预计居住人口15000人左右。信昌棠棣之华产品规划上，追求人与自然的和谐统一，33栋住宅朝向、通风、光照均围绕人的居住为本，保证了每栋楼的舒适性。在园林设计的时候，不仅注重园林的规模、景观等硬件，更是赋予了灵魂，通过园林造景、图文雕刻、动物植物引用，将整个园林分六大组团，与《诗》、《书》、《礼》、《易》、《乐》、《春秋》——《六经》对应。并将中国传统诗经文化与现代园林结合，再现诗经的诗性美。信昌棠棣之华近7万㎡民国风商业街围绕，3000㎡双语幼儿园，超大规模无边际泳池，四邻主题会所，可以享受较好的生活配套，满足购物、消费、健身、娱乐等需求。项目引进国家一级资质物业公司，“两靥”式物业服务，不仅能享受到专业化的安保服务，更能享受到个性化的专业服务。
交通图
交通状况：乘坐100路、9路、23路公交车至“和平村（万达广场南）”站；紧邻环城南一路、连接环城西、环城北、东二环；往西走环城南二路连接城市主干道中山南路可快速到达火车站、中心广场商圈；往东连接七星路到达三里店商圈；往南方向连接桂林环城高速快速到达桂林各大片区或是快速出城；往北走穿山东路可以迅速到达甲天下商圈；走延长线辅星路连接解放东路亦可与中心广场。
物业地址：桂林七星区万达广场环城南一路9号（环城南一路与骖鸾路交界处）
兴荣郡
均价：5400元/㎡，2016年均价4000元/㎡，半年多时间，涨幅达1400元/㎡
动态：兴荣郡非常墅一期售罄，二期【藏珑】盛世加推，180万元起轻松入住别墅圈，65-180㎡四层花园别墅，9900元/㎡起，让生活回归本心。兴荣郡四期【心】组团78-110㎡（建面）临墅新品震撼发售；27-75㎡（建面）临街商铺，均价18000元/㎡；75-127㎡（建面）三房“变”五房，均价5400元/㎡；32-65㎡公寓，均价5400元/㎡。
效果图
项目简介：兴荣郡位于临桂西城大道与机场路的交汇处，傲踞三条干线机场路、西城大道与西二环路的交汇地带。拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等畅达的交通网络。项目占地15万平方米，建筑面积46万平方米，总户数约5000户。项目所处地段成熟，交通便捷，建成后将成为一个具有生活气息，更具活力和格调的人文社区。兴荣郡周边生活配套较好，项目周边就有桂林机关幼儿园、远辰国际实验小学。兴荣郡集结了兴进实业16年开发经验与建筑修为，以领先的造城模式、配套思考以及产品研发，聚合公寓小户、高层华宅、联排别墅、风情步行街四大产品系，打造符合现代都市潮流的46万方生活城！
交通图
交通状况：85、61路公交车西城北路尾站下车
物业地址：桂林临桂区西城大道与机场路交汇处
恒大江湾
均价：9500元/㎡，2016年10月首开时均价7800元/㎡，价格涨幅达1700元/㎡
动态：恒大江湾70-147㎡（建面）二至四房在售，漓江畔，高铁圈，5-8层电梯花园洋房人气销售中。恒大集团入驻桂林5周年，三盘联动，感恩回馈88折钜惠。
效果图
项目简介：恒大江湾位于叠彩区站前路33号，总体规划100.96 亩，总建筑面积约12.11万㎡，总户数1016户，由36栋多层住宅、12栋洋房点式围合而成。14000㎡园林，包含景观湖、8大主题广场、6大风情园林组团，风景优美；规划12000㎡风情商业街、健身会所等，生活配套齐全完善，业主可享便捷繁华生活。产品规划上，以5-8层的低密度洋房为主，70-147㎡（建面）户型方正实用，多飘窗、阳台设计，视野开阔、采光效果好，居住舒适。
交通图
交通状况：驾车：中山北路、北辰路、站前路、春江北路，滨江路等多条线路构成立体通路脉络，距离桂林北站、桂林汽车北站1公里内。 公交：32路、100路、1路、99路等公车至桂林北站路口或者桂北客运站下车
物业地址：桂林叠彩区北极广场站前路33号
荣和林溪府
价格变化：2015年11月一期开盘均价7000元/㎡，2016年均价长期稳定在7500元/㎡，如今均价9000元/㎡，较开盘时上涨2000元/㎡，较2016年上涨1500元/㎡
动态：荣和林溪府18-85㎡临街现铺火爆预约中，层高可高达5.8米，买一层享两层；尊府组团135-235㎡大平层洋房火热预约中；项目建面约115㎡三房、约218㎡复式在售，均价9000元/㎡；160-320㎡湖山城市别墅同期在售，总价280万/套起。
效果图
项目简介：荣和林溪府是广西荣和集团在桂林打造的高品质项目。项目位于琴潭道两侧，北临中隐山、南临都督山、西临巾子山，整个项目占地面积33.53万平方米，建筑面积55.56万平方米，规划有洋房、别墅、商业、公寓、酒店、会所等，建筑风格和园林风格是以简约的线条、稳重的色彩为特点的新亚洲主义风。
交通图
交通状况：公交：通讯大队（89），中隐路尾（208），巾山路（89），第三人民医院（208），公交琴潭车场（1,12,85,88,91,85空），阳江路（208），琴潭村（85,88,91,85空）
物业地址：桂林秀峰区琴潭道9号
一只有文化的蚊子2017-08-18 11:34:31
