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桂林楼事2017-08-16 12:29:33
长期以来，桂林北向出城路网单一，造成了滨北区域路况差、交通堵、秩序混乱的情况。人们对于滨北的关注，多是停留在开发商的描述或者是区域规划的图纸上。然而这几年，随着桂林“北通”工程的加速推进，提升城市整体形象的同时，滨北的交通状况有了很大提升，特别是通过修通西二环路、站前路、春江北路、芳华路等，让进入滨北畅通无阻，犹如一匹楼市“黑马”闯进了人们的视野，区域价值渐渐得到广大购房者的认可。
"恒大地产"、"联发集团"、"国奥集团"、"彰泰集团"等品牌开发房企近一两年来相继进入城北区域，新的开发理念、一线城市开发经验，城北片区的人居环境及整体价值将得到整体提升。
目前该区的恒大桂林商业广场、联达乾景广场、奥体滨江公园、叠彩万达广场等商业用地，这给未来区域配套很大提升，在高端商业匮乏的城北，未来将是另外一番繁华景象。大面积的商业规划让我们看到了繁华都市的雏形，也为未来版块的提升提供了有力筹码。
品牌房企的云集，不仅让滨北板块的区域价值飙升，更是促进了滨北楼市的快速升级。而这一区域的楼盘均价，也从两年前的“4”字头起，上升到了如今的“7”字头。
恒大江湾5-8层电梯花园洋房人气销售中。桂林国奥城产权式酒店，首付10万起全城抢占！改善三至四房在售，免装修轻松入住；二期一梯两户准现房热销中。联发欣悦8月-9月连续五周，每周推出一套5266元/㎡起特价房源，更有5人拼团还可享5万元钜惠出现。
彰泰橘子郡全龄化运动活力社区全城热销，建面约103㎡青春三房新品火爆加推，88-123㎡（建面）三至四房持续热销中。彰泰峰誉推出钜惠！首付多1.5万，江景三房变五房！抢驻阔景美宅，拥享三面一线江景。香林郡一期售罄在即，112-137㎡（3+1房、4+1房）高拓展大宅分秒递减，二期即将盛大开启。顺祥城一期500套售清，二期新品优化升级，75-110㎡N+1灵动户型，弹性空间更大，至高赠送45㎡。
当所有人都把目光集中在亢奋的临桂新区的时候，滨北区楼市正在悄然兴起。滨北楼市大腕房企云集，未来楼市火爆程度绝不亚于桂林其他任何一个区域。其人气急剧飙升，逐步成为桂林楼市置业新热点。
恒大江湾
推荐理由：
生活配套齐全完善，业主可享便捷繁华生活。
效果图
动态：恒大江湾70-147㎡（建面）二至四房在售，漓江畔，高铁圈，5-8层电梯花园洋房人气销售中。恒大集团入驻桂林5周年，三盘联动，感恩回馈88折钜惠。
项目简介：恒大江湾位于叠彩区站前路33号，总体规划100.96 亩，总建筑面积约12.11万㎡，总户数1016户，由36栋多层住宅、12栋洋房点式围合而成。14000㎡园林，包含景观湖、8大主题广场、6大风情园林组团，风景优美；规划12000㎡风情商业街、健身会所等，生活配套齐全完善，业主可享便捷繁华生活。产品规划上，以5-8层的低密度洋房为主，70-147㎡（建面）户型方正实用，多飘窗、阳台设计，视野开阔、采光效果好，居住舒适。
交通图
通状况：驾车：中山北路、北辰路、站前路、春江北路，滨江路等多条线路构成立体通路脉络，距离桂林北站、桂林汽车北站1公里内。 公交：32路、100路、1路、99路等公车至桂林北站路口或者桂北客运站下车
物业地址：桂林叠彩区北极广场站前路33号
彰泰峰誉
推荐理由：
开窗即可览尽水墨江景，睹见一线上漓江风景。
效果图
动态：彰泰峰誉钜惠！仅限8月！首付多1.5万，江景三房变五房！抢驻87-145㎡阔景美宅，拥享三面一线江景。
项目简介：彰泰峰誉项目位于八里四路与川东五路的交汇处，距离桂林北站3公里，高铁贵、广、湘。项目规划占地127亩，总建筑面积超60万平米，共有14栋楼，楼高均达120米，为42层的新式建筑。峰誉紧邻漓江上游，开窗即可览尽水墨江景，睹见全城夜色，更有双公园福泽小区居民（峰誉自带20000平米公园广场和南洲岛公园）。
交通图
交通状况：18路、99路、301路在八里四路中(公交站)下 。
物业地址：桂林八里街八里四路和川东五路交汇处东南向
桂林国奥城
推荐理由：
打造集旅游、商业、文化、健康、居住于一体的高品位社区。
效果图
动态：桂林国奥城30-60㎡（建面）产权式酒店，首付10万起全城抢占！另89-129㎡（建面）改善三至四房在售，均价7000-7200元/㎡，免装修轻松入住；二期130-215㎡水岸瞰景三至五房在售，一梯两户准现房，均价7200元/㎡。
项目简介：桂林国奥城总占地900亩，建面约50万㎡。项目坐落于桂林市叠彩区，以“对接高铁发展机遇，依托漓江资源，完善城区配套”为定位的城北滨江区，南邻东二环路，西接上漓江江岸，北靠南洲岛，东近高铁桂林站。桂林国奥城，将通过体育馆、文化传媒区、水上运动区域、特色商业街、体育公园、高端住宅等复合型物业的开发，打造集旅游、商业、文化、健康、居住于一体的高品位社区，重新塑造“山水甲天下”的桂林人居典范。
交通图
交通状况：18路、 99路、211路。南邻城市东二环路，东接漓江旅游观光大道滨江北路，北面为站前路，距离贵广高铁桂林站2公里，两江国际机场 30 公里。
物业地址：桂林叠彩区南洲大桥漓江西岸
联发欣悦
推荐理由：
专为城市精英量身定制的乐活轻松社区。
效果图
动态：联发欣悦66-101㎡（建面）全能舒适两房三房在售，5狂欢，8月-9月连续五周，每周推出一套5266元/㎡起特价房源，5人拼团还可享5万元钜惠。
项目简介：联发欣悦是联发集团欣悦系产品的代表力作，紧挨30万平米城市综合体联发乾景，项目总建筑面积20万㎡，总户数2000户，是专为城市精英量身定制的乐活轻松社区。联发欣悦，与漓江之隔，高铁桂林北站、汽车客运站。中山北路、站前路、春江北路、滨北路、东二环路，通达全城，轻松抵达十字街、三里店、沃尔玛。项目周边就是南洲岛休闲区、城北体育文化城、高铁站前广场等城市文化娱乐休闲配套应有尽有。
交通图
交通状况：18路公交车至公交春江车场下车以南行600米至售楼部；1路、99路、211路公交车至桂北客运站往东边直走900米可达售楼部
物业地址：桂林叠彩区站前路31号（桂林汽车客运北站向东500米）
香林郡
推荐理由：
为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。
效果图
动态：香林郡一期售罄在即，112-137㎡（3+1房、4+1房）高拓展大宅分秒递减，二期即将盛大开启。
项目简介：香林郡由桂林亿景置业投资有限公司和桂林新茂投资有限公司联合开发，为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。香林郡项目处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。香林郡是集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。
交通图
交通状况：22路、303路公交车。项目距离桂林西站3公里、桂林北高速公路口1.3公里、桂林北站1.2公里 ，距离桂林北综合客运枢纽仅约400米。
物业地址：桂林八里街福利路与八定路交汇处东北角
顺祥城
推荐理由：
社区配套全系健身器材，享受私家园林里的健康生活。
效果图
动态：顺祥城运动健康生态绿城，一期500套售清，二期新品优化升级，75-110㎡N+1灵动户型，弹性空间更大，至高赠送45㎡。
项目简介：顺祥城位于桂林八里街经济开发区桂黄公路与纬九路交汇处（1号公馆对面），建筑面积为12万平方米，户型方正设计合理，站前路商业广场、滨北商业街、沃尔玛、人人乐四大成熟商圈环绕。多家银行、超市、菜市幼儿园与之相伴。社区自带5000㎡商业配套，满足业主日常生活、娱乐、精神文化需求。
交通图
交通状况：北接灵川大道，南通桂林市区，至高速路口仅300米，距桂林北站仅3公里行程。
物业地址：桂林八里街经济开发区桂黄公路与纬九路交汇处（1号公馆对面）
彰泰橘子郡
推荐理由：
打造青春活力、年青时尚又富有品质的社区品质。
效果图
动态：彰泰橘子郡全龄化运动活力社区全城热销，建面约103㎡青春三房新品火爆加推，88-123㎡（建面）三至四房持续热销中，乐活旺铺即将抢鲜上市，敬请关注。
项目简介：彰泰橘子郡园林以橘子先生寻找属于自我颜色为切入点，凸显年轻、时尚、活力，形成“橘子郡、欢乐橙”的设计理念，打造：茁壮“橙”长、“橙”名“橙”家、绿树“橙”荫、众志“橙橙”4个中心主题。整体园林设计突出绿化造景，体现居住的品质感，注重功能的完善，打造充满活力的时尚社区。建筑风貌采用现代主义风格，建筑立面整体造型简洁。
交通图
交通状况：项目周边公交路线有1路、18路、32路、99路、100路、301路、302路。项目门前为重点工程站前路和春江路（新规划）、滨江北路（新规划），临近桂林市区主干道中山北路，与已建成通车的东二环路、桂海高速公路、绕城高速公路、桂兴高速公路、桂梧高速公路形成了四通发达的交通路网。
物业地址：桂林叠彩区站前路叠彩国税局东侧
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