眼下纵观桂林，当年的城北房价可以说是刚需族追捧，而其中以八里街周边的楼盘最超值。如今，城北变了！她已绘就成了漓江上游崛起的“桂林北新城”！桂林城北发展势头不亚于城东的七星、不输城西的临桂，加之城北处于漓江上游，的桂林城北，目前云集了恒大、国奥、联发、彰泰等品牌开发商，区域内高品质住宅小区选择颇多。双高铁商圈内还有不少楼盘赢得“叫好叫座”！

今天我们来看一个处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置的项目——香林郡香林郡4900元/平方米3.64分福利路与八定路交汇处东北角0773-6598888，一座25万方都市生活区，集桂林湘商总部、写字楼、星级酒店、住宅、商业购物广场、会所、情景式园林、大型地下停车场、幼儿园为一体的大型城市综合体项目。

优点

1、百变户型“低总价、高赠送”；
2、位于城北区核心地段，交通路网四通八达；
4、周边几大商圈环伺，坐享城市配套红利；
3、规划写字楼、商业街、酒店、幼儿园、停车场等多元产品。

缺点

城市规划建设正在陆续开展，周边商超正逐渐完善。

交通枢纽 四通八达同享城际繁华

香林郡香林郡4900元/平方米3.64分福利路与八定路交汇处东北角0773-6598888处在以福利路、高铁北站为枢纽的桂林滨北重要位置，项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站、桂林恒大广场桂林恒大广场待定4.25分北辰路桂林北站站前区0773-2686666，距离桂林北综合客运枢纽（桂林北站西广场）仅400米距离，向北1.3公里即是桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路或北辰立交、五达到北极广场，距离桂林动车所距离约为2公里。未来“城北高铁商圈”核心之地，城市升级、外扩咽喉之地。

吃喝娱购学转身即享 园林水景舒适体验

香林郡香林郡4900元/平方米3.64分福利路与八定路交汇处东北角0773-6598888向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区，拥享超大型绿色生态景观、田园风光；区域内生活、商业、教育、旅游、医疗等配套齐备，桂林北综合客运枢纽（桂林北站西广场）仅400米距离，潜力不言而喻。

香林郡香林郡4900元/平方米3.64分福利路与八定路交汇处东北角0773-6598888自身的商业配套规划齐全，将设有临街商铺、商业步行街、大型购物商场、甲级写字楼、星级酒店等等，配有1700个机动车停车位，真正做到宜业、宜居、宜商，在这里生活，从清晨到傍晚，吃饭、工作和休闲娱乐，只需几即可任意切换。

二期预约火爆 户型升级得房满意

香林郡香林郡4900元/平方米3.64分福利路与八定路交汇处东北角0773-6598888匠心独造，突显“高起点、高质量、高水准、高品位”的设计理念，体态轻盈秀丽的碟形建筑形态，外观新颖，视野开阔。具体到户型设计，方正实用，空间划分合理，贴心的干湿分离、动静分区，更有独立衣帽间、独创双主卧设计，既能独享尊贵，又能尽享一家天伦之乐。

建面85-137㎡花园美宅，精研格局、精控面积，让业主用钱得到最优实用空间。香林郡香林郡4900元/平方米3.64分福利路与八定路交汇处东北角0773-6598888百变户型更是以“高性价比、超值赠送”等口碑，相传于新老业主之间，约85㎡（建面）三房、108㎡（建面）四房、130㎡（建面）五房，不仅为业主提供了一个具有无限潜力的产品，同时，也让业主轻松享受到或实用大方、或阳光时尚、或浪漫温馨的都市生活。

推荐户型：3室2厅2卫南北通透，灵活性户型，轻松做到N+1户型，家里再也不拥挤了！

居室：3室2厅2卫1厨

建筑面积：109㎡

户型优势：

1.整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。

2.全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气。

3.保证居住舒适度。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离。

4.客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

充满诚意的刚需价格 眼见为实的精工品质

香林郡香林郡4900元/平方米3.64分福利路与八定路交汇处东北角0773-6598888致力于打造品质生活大城，上万平方米的新古典法式园林，让业主尽享舒适的居家时光。首层架空泛会所，构造起不受天气干扰的公共生活平台，运动、健身、娱乐尽情享受。独立小区入口大堂，展现高贵气质，1800㎡幼儿园，为业主提供优质的教育服务，社区采用人车分流设计，让生活更加安全舒适。自有商业街区，超市、餐饮、日用百货等俱全。

香林郡香林郡4900元/平方米3.64分福利路与八定路交汇处东北角0773-6598888由桂林亿景置业投资有限公司开发，公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米都市生活区。聘请桂林市第八建筑安装工程公司建设施工，打造精工社区典范。香林郡的25万㎡都市生活主场，轻松营造一个温暖舒适的家，住香林郡小区，还能享受到彰泰十好物业，全天候贴心服务。

香林郡香林郡4900元/平方米3.64分福利路与八定路交汇处东北角0773-6598888系高铁旁、名校相邻、彰泰物业小区，二期约85-137㎡（建面）升级版户型全城火热预约中。