花样年麓湖国际社区花样年麓湖国际社区5500元/平方米3.84分西城大道南（新市政府往南500米）400-176-0760 转 688998项目位于桂林新城市中心，总规划用地面积约1070亩，总建筑面积约200万平米。中心湖面规划面积300亩，300亩清澈麓湖以清澈麓湖为核心，精心规划了“水、岸、道、岛”四大景观系统，涵括湖岸风情商业街、5000平方米湖心岛公园、2.3公里环湖大道、景观步道等，自然融合项目的大皇山、笔架山等，构筑出新区全新景观带。

优点

1、品牌开发商：花样年地产；
2、以麓湖为核心，精心规划了“水、岸、道、岛”四大景观系统，居住环境好
3、雄踞临桂新区，承接政府规划利好，发展前景看好

缺点

1、楼盘太畅销，房源紧张，抢购难

从上图看，花样年麓湖国际社区花样年麓湖国际社区5500元/平方米3.84分西城大道南（新市政府往南500米）400-176-0760 转 688998的价格很稳定，这也在一个侧面反映花样年资金充足，不会因为资金问题而引起房价的暴涨暴跌，也说明了开发商的实力。6月，价格上涨了200元/㎡，小幅的上涨或许一个暗示，买房要趁早了。

通过周边楼盘的价格对比我们可以知道，10个楼盘，除去价格暂定的彰泰欢乐颂彰泰欢乐颂6000元/平方米3.55分西城大道4号（莱茵生物南侧）400-176-0760 转 899243，4个楼盘的价格已5字头（金茂中心是写字楼的价格）。花样年麓湖国际社区花样年麓湖国际社区5500元/平方米3.84分西城大道南（新市政府往南500米）400-176-0760 转 688998现均价：5000元/㎡，也只算在这个区域中等的价格。要说有没有上涨空间，要看大家的火眼金睛去判断了。

花样年希望通过提供多样化的产品选择，不断为客户打造精致典雅的生活。“四大组团”：北岸空中墅、春晓、剑桥郡、国际公寓满足不同人的生活需求。

空中墅：麓湖空中墅由5栋板式高层建筑组成，配以部分沿街商业，以户户观湖，景观视野大化为设计理念，占据麓湖国际北部区域。

春晓：罕见一线湖景高层，4栋33层建筑，私享300亩麓湖。建筑错落有致，科学布局，实现户户观湖。挂板式结构，80-160㎡灵动户型，选择无忧。

剑桥郡：近2万平米绿地面积，半围合错落式布局，确保住户通透、及视野无阻挡，全明采光。超大赠送空间，超高性价比，奢享湖居至美生活。

国际公寓：麓湖国际公寓办公自住两相宜的全能型SOHO公寓，非毛坯40-60㎡，以普通公寓的投入享受麓湖国际公寓大社区配套。

户型解析

7栋-E户型 （建筑面积：92.18㎡）

户型点评：

1、灵动三房，高赠送；

2、中轴卫生间，尽享生活便利；

3、全明方正，自由格调，舒展生活；

4、动静分离，南北双向阳台，让清风入室。

刚开始你可能以为自己进了黑客帝国= =。因为在这里到处都是黑科技，呃，应该是高逼格的智慧科技居家系统。比如说地下车库、红外系统，安全系数五颗星！

太忙没时间接小孩？没空打理后花园的花花草草？没关系，在这里都有人为你代劳。国际物业的私家园艺养护、孩童接送等增值服务，你想到的私人定制服务这里都有！

麓湖国际占地1070亩，内拥300亩大美麓湖，随便一拍就能秒杀整个朋友圈！周末的清晨，你可以在阳台伸着懒腰，欣赏湖光美景。

闲来无事还可以沿着2.3公里的环湖绿道跑几圈，呼吸新鲜空气，隔绝城市繁琐喧嚣。

周六日想开启吃喝玩乐疯狂扫货模式？也可以！这里有冠超市、芒果影城，有一站式国际化购物中心花生唐。也有H&M、奥体健身等主力门店，让你走在国际潮流最前端！连临桂五星级酒店——花样年福朋喜来登酒店都在这里。

这里还有麓湖小学、新艺幼儿园优质自建学区配套，再也不用跟别人抢学位了！临桂三中、桂林医学院等学校也分布在麓湖国际周边，妥妥地让你的孩子赢在起跑线上

社区内设置五大主题架空层，含运动、休闲、娱乐等多种功能，用想象力创造生活的精彩，满足你的多样需求，让你生活与自然更亲近。