[摘要]买房跟着热度走不会错，八里街是刚需置业的 区域，到底哪些楼盘比较抢手呢？香林郡和彰泰峰誉两个楼盘共享彰泰物业服务，性价比较高，是不少购房者优先选择的楼盘，那么两盘对决，谁更适合你呢？

基本信息PK

香林郡和彰泰峰誉是八里街两大热销楼盘，曾经多次连续上榜灵川商品房网签周龙虎榜，由此可见，购房者非常青睐这两个楼盘。香林郡位于八里街福利路与八定路交汇处，是集住宅、商业购物中心、会所、幼儿园等为一体的大型城市综合体项目。彰泰峰誉位于八里四路和川东五路交汇处东南向，紧邻漓江上游，开窗即可览尽水墨江景，睹见全城夜色。两个盘谁更好，我们来PK一下。

详细信息PK

1、价格PK：均价4100元/㎡ PK 均价4800元㎡

香林郡85-137㎡高拓展高层准现房，三至五房在售，均价4100元/㎡，房源不断递减中。

彰泰峰誉12#楼360°瞰江王座新品问世，三面漓江景，一面赏园林，87-145㎡（建面）三至五房，献给万里挑一的桂林人。91-145㎡高实用三至五房在售，大户型126-145㎡三至五房江景美宅，4300元/㎡起（房号11-1-3-1，优惠截止至2018年6月30日），至高可扩展面积35㎡。

小结：

从两盘的房价走势图看，从2016年8、9月份到2017年2月份的楼盘均价平稳发展，在这个阶段香林郡均价保持在3650元/㎡，彰泰峰誉保持在4300元/㎡，直到今年2、3月份开始，随着楼市大环境的影响，各大楼盘纷纷调价，香林郡均价上涨到4100元/㎡，彰泰峰誉上涨到4800元/㎡。总体来看，房价呈现向上发展趋势，不过不管是从调价前还是调价后看，香林郡在价格上还是有很大优势，并从以下八里街房价排名看，香林郡房价并不高,对于刚需族来说是不错的选择。

2、地段和周边配套PK

香林郡处在以福利路、高铁北站为核心的桂林滨北区中心位置，距离桂林西站3公里、桂林北高速公路口1.3公里、桂林北站1.2公里。项目向西经西二环可直接通桃花江、芦笛岩景区、桂林西站、临桂新区；东接桂林北站，向北1.3公里即是桂全、桂柳、包茂高速的出入口，向南直接接驳圣隆路。公交方面，22路、303路公交车可直达项目。

该项目地段上还有更大的亮点，就是位于桂林北综合客运枢纽旁。39亿打造桂林北综合客运枢纽，该项目建成后，周边交通和经济将会有一个腾飞发展。桂林北综合客运枢纽北起站前北路，南至西二环路，东接桂林北站东广场，西临福利路，距离香林郡仅约400米，显而易见，将会带来无限的利好和便利。不足的是目前香林郡周边配套还不够完善。

彰泰峰誉项目位于八里四路与川东五路的交汇处，轻松到桂林高铁站，高铁直达贵、广、湘。门前道路宽敞畅通，自驾来去自如，公交路线也是非常方便，可乘坐18路、99路、301路在八里四路中(公交站)下车，即可到达项目。周边配套方面，彰泰峰誉有一定的优势，项目周边有七彩小学、桂林市希望小学南洲分校，还拥有著名学府师大附中作为教育支持，还有人人乐大型超市，业主生活不用愁。

小结：

香林郡位于双高铁商圈，并距离桂林北综合客运枢纽仅400米，未来发展不可估量，不足的是目前周边配套还不够完善，不过滨北发展迅速，相信配套方面很快会成熟起来。彰泰峰誉地段相对繁华，公交线路较多，周边配套也比较齐全，业主生活比较便捷。两者如何选择，就看购房者根据自身需求定夺了。

3、楼栋PK

香林郡是开发公司秉持一贯的精品工程开发理念，为桂林滨北精心打造一个25万平方米高铁中心。项目楼栋分布均匀，4#、5#、6#楼在售，均为34层。项目是集桂林湘商总部中心、甲级写字楼、星级酒店、高端住宅、一站式商业购物广场、高档会所、情景式中心园林、大型地下停车场、高端幼儿园为一体的大型城市综合体项目！

彰泰峰誉规划占地127亩，总建筑面积超60万平米，共有14栋楼，楼高均达120米，为41、42层的新式建筑。整体设计采用Art-deco的建筑风格，特邀国际知名团队美国开朴、棕榈园协力打造，促使峰誉成为桂林新坐标的同时，也将摩登城市的生活概念带给了市民。再者，峰誉紧邻漓江上游，开窗即可览尽水墨江景，睹见全城夜色，更有双公园福泽小区居民（峰誉自带20000平米公园广场和南洲岛公园），是房产项目的口碑之选！

小结：

两个楼盘都是高层建筑，开窗即享美景，不过彰泰峰誉的优势更加凸显，紧邻漓江上游，开窗即可览尽水墨江景。户型上，香林郡85-137㎡高拓展高层准现房，三至五房在售，户型赠送面积多，实用率高，即买即装修入住；彰泰峰誉12#楼360°瞰江王座新品问世，87-145㎡（建面）三至五房，三面漓江景，一面赏园林，尽享美景！配套上，香林郡虽然周边配套还不够成熟，但自身配套齐全，业主生活同样不用愁。两个楼盘各有特点，价格也不一样，购房者可以根据自己的需要和资金情况来选择。