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X先生是一个土生土长的桂林人,目前在郑州工作,并且已经在郑州购置了两套房产,打算卖掉其中一套价值150万元左右60多㎡的“小”房产,回桂林买一套130㎡以上的四房,具体要求如下:
1、130㎡以上的四房;
2、预算在120-150万元,首付40万上下(郑州的两套房产一套全款一套按揭,所以X先生回桂林买房首付是30%);
3、小区交通便利,公共出行和自驾都方便;
4、小区环境要好,长期居住北方,受北方雾霾等天气的影响较大。
总结X先生的买房需求,120-150万元左右的预算可以说是非常高的了,完全可以“任性”的做选择,小编推荐兴荣郡的联排别墅和兴进·漓江郡府。
兴荣郡占地15万平方米,建筑面积46万平方米,总户数约5000户。项目集结了兴进实业16年开发经验与建筑修为,以领先的造城模式、配套思考以及产品研发,聚合公寓小户、高层华宅、联排别墅、风情步行街四大产品系。
交通上,兴荣郡傲踞三条干线机场路、西城大道与西二环路的交汇地带,拥有两江国际机场、桂海、桂梧、桂全、湘桂铁路复线、贵广高铁等畅达的交通网络。
兴荣郡目前已经成功交付了两批房源,目前高层住宅在售的为20#、21#楼,户型为78-127㎡的二至四房;1#楼公寓在售,35-65㎡的单间到两房户型,均价4700元/㎡;建面120㎡实得300㎡的联排别墅,总价160万元/套起。
别墅户型推荐:B-1-2户型,建面约123㎡,五房三厅五卫。
户型推荐理由:预算上虽然会有少许超出X先生的预期,但四层别墅产品,总价低至160万元/套,一定是异地打拼回桂的成功人士的购房佳选。
户型赏析:
1、5.7米开间的宽阔大客厅,彰显主人气度;
2、两套卧室人性化设计,可以满足家庭成员的不用需求;
3、独立大露台,全家人的游乐场;
4、独立车库,花园设计。
总结兴荣郡的产品特点,自身规划有风情步行街,满足购物休闲需求;交通便利,公交直达小区门口;别墅产品设计高端又极具性价比优势,专门设置了别墅的独立出入口。对于X先生而言的确是不错的回乡购房之选。
兴进·漓江郡府居漓江与小东江汇合之处回水湾之上,与叠彩山隔江对望,项目出可便捷享受丰富的城市配套,进可静享恬淡山水生活。
出于X先生百万元以上购房预算的考量,兴进·漓江郡府确实是不错的一个购房选择,项目本身定位就比较高端,居住环境佳。对于长期在外地工作的老桂林X先生来说,漓江情结肯定是有的,回桂林定居在漓江边,岂不美哉。
兴进·漓江郡府项目规划上分为金桂府和银桂府两大片区,其中金桂府共35栋住宅楼,多为10层小高层;银桂府共9栋住宅楼,全为10层的小高层。目前在售的为银桂府89-120㎡的房源,另外将加推金桂府13#、19#、20#楼91-175㎡洋房和银桂府首席叠拼墅。
户型推荐:银桂府E户型,建面约143㎡,四房两厅两卫。
户型推荐理由:兴进·漓江郡府户型选择多样,设计上都比较奢阔,出于X先生四房的需求,推荐此户型,总价在120万元左右。
户型赏析:
1、户型方正通透,坐北朝南设计;
2、超阔山水景观客厅,大尺度开间,连接7.5米宽景观阳台;
3、奢阔主卧,带专属衣帽间和独立沐浴空间,370°景观飘窗,与山水相对,尊享精心生活。
兴进·漓江郡府除了拥有优质的自然景观资源以外,项目还配备顶层配套:漓江会馆、漓江风情休闲街——汇景坊、香格里拉酒店、帝苑酒店、绿城物业作为物业顾问的高品质物业服务、超大型超市、超大型运动馆;交通上与多条城市主干道相连,轻松畅达各城区,完全符合X先生的购房需求。美中不足的是,目前直达项目的公共出行尚有待完善,相信在日后随着小区业主的相继入住,这一问题也将会得到解决。
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