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【桂林万达城】值不值得买?房天下旅游看房团带你领略

来源:房天下 2017-04-06 16:10
综合评分5.00分/5分

桂林万达城分布于桂林市雁山区与七星区两大城市板块,是万达集团投资300亿元的综合文化旅游项目。七星板块是住宅商业为一体的生活部分,位于环城南路以南,桂林高新万达广场0元/平方米[七星区]高新万达广场0套在售对面。项目占地1062亩,规划建设小高层、洋房、公寓、主题商业街区等业态。

优点

1、万达大品牌,保证项目的品质;
2、万达集团总投资300亿元打造的文旅项目;
3、业态丰富,规划有小高层、洋房、公寓、别墅、主题商业街区等;
4、位于桂林高新万达广场0元/平方米[七星区]高新万达广场0套在售对面,同享万达广场的繁华配套。

缺点

七星住宅部分位于和平地块,目前尚有很多待拆迁的城中村,对于前期入住的业主而言,会受到城中村、拆迁以及后期工程建设三个方面的影响。

价格5.00分/5分

桂林万达城2016年10月首期住宅开盘,价格低至5字头;目前项目均价已经达到了6800元/㎡,而非毛坯民宿产品的价格早已突破7000元/㎡的大关,价格一直保持着上浮的趋势。

相比住宅产品,即将开盘商铺产品价格上走的却是“亲民”路线。桂林万达城投资有限公司副总经理孙胤恒在3月26日小镇东坊商家签约仪式上表示,此次开盘的商铺将不以利润和销量为目的,致力于打造桂林老字号品牌街区,50-70㎡的商铺,总价预计不会超过百万元,也就意味着商铺单价在1万-1.5万元/㎡的区间,具体的价格当然还要等到开盘之日方能知晓。

地段交通5.00分/5分

桂林万达城择址雁山和七星两地,创新打造“一城两地”的模式,将集散居住与游乐休闲两大功能板块分别选址于城市和旅游景区。

七星住宅和商业部分位于桂林市高新区,是市政府和七星区政府重点打造和发展的区域。2016年10月,政府相关领导在万达城高峰区域论坛上发布了“旅游线”规划,高新区万达城艺术小镇——雁山万达城乐园地块——阳朔三点连线,万达城艺术小镇未来作为游客接驳站,主要发挥居住、消费、体验、集散等功能。

桂林融创文旅城

项目位于环城南路以南,穿山东路与毛塘路延长线之间,周边交通便利,路网四通八达,公共交通出行上有28路、32路、100路等多条公交路线途经。

桂林融创文旅城
楼栋户型5.00分/5分

桂林万达城一期(A区)共15栋楼,层高为17层的高层,户型为75-125㎡二至四房,目前推出的产品有75-125㎡品质华宅、75/89㎡非毛坯民宿和89/115㎡瞰景楼王。

桂林融创文旅城

桂林万达城小镇东坊,桂林老字号文化街50-70㎡商铺预计于4月底开盘。整个项目的商业规划分为四大区域:东坊(桂林老字号文化街)、南口(漓东教育基地)、西园(城市休闲公园)、北市(餐饮文化中心)。

桂林融创文旅城

一期楼栋户型分布规律,1#-6#、9#、12#-17#楼均由两种户型构成,两梯三户或两梯四户;7#、8#、10#、11#楼为125㎡的四房大户型,一梯两户。

桂林融创文旅城

桂林万达城75㎡两房户型推荐,首期D户型,建面约75㎡,两房两厅一厨一卫

桂林融创文旅城

户型点评:

1、经典两房格局,南北朝向设计,科学的功能分区,自然从容大度;

2、瞰景阳台与客厅相互连接,观景闲逸又自在;

3、独立明厨自成一体,与餐厅开放式相连;

4、全屋方正实用,生活空间简约,提升居住舒适感。

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