[摘要]恒大江湾和桂林国奥城颇受喜爱，叠彩带装修花园洋房

基本信息PK

在桂林买房一说到“精装修”，肯定会想到恒大江湾和桂林国奥城，这两个项目在叠彩区算是佼佼者。恒大地产在房地产行业赫赫有名，开发的项目也得到了大家的认可，在2016年10月，一个新项目恒大江湾“上市”，获得不少购房者的追捧，掀起叠彩区购房热潮，点燃楼市。当然桂林国奥城项目也不逊色，是北京国企打造奥运水准作品，口碑也是响当当。这么优秀的两个大盘，购房者如何抉择？那就来大PK一下，看你中意谁？

详细信息PK

1、房企实力：全国强势品牌 PK 北京国企打造奥运水准

恒大集团是一家以民生住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。恒大江湾是由恒大房地产开发有限公司开发的项目，恒大房地产开发公司拥有中国一级开发资质，先后开发恒大金碧花园、恒大华府、恒大名都、恒大城等系列项目70多个，形成了精品开发建设风格，先后获得50多项国家级殊荣，产品已经成为在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌。

桂林国奥城是由国奥集团开发的项目，是北京国企打造奥运水准作品。桂林国奥城开发商国奥集团曾作为北京奥运会奥运村（即国奥村）、国家体育馆的投资方及运营商，从建设、运营、服务等各层面赢得世界赞誉。该项目将传承奥运标准、奥运服务打造。

这两个楼盘一个是全国强势品牌，一个是北京国企打造奥运水准作品，都是名企，实力不容置疑，就看你喜欢谁？

2、地段交通PK：公交自驾选恒大江湾，自驾选国奥城

恒大江湾，位于叠彩区站前路33号，属于北站商圈。中山北路、北辰路、站前路、春江北路，滨江路等多条线路构成立体通路脉络，驾车十分方便。桂林北站、桂林汽车北站近在咫尺，去哪里都不用愁。坐公交的话，18路、32路、100路、1路、99路等公车至桂林北站路口或者桂北客运站下车，再步行几百米即可。

桂林国奥城，位于叠彩区南洲大桥漓江西岸，沃尔玛商圈。项目南邻城市东二环路，东接漓江旅游观光大道滨江北路，北面为站前路，距离贵广高铁桂林站2公里，路况畅通，自驾便利。坐公交暂无直达，可坐18路、99路、211路，但要步行1-2公里。

所以，自驾条件两者相差不多，门前路面平整、通达，车道、路宽也相近，不过就公交来说，恒大江湾目前比较便利哦。

3、项目规划PK：14000㎡园林 PK 综合体50万平米大盘

恒大江湾由36栋多层住宅、12栋洋房点式围合而成。14000㎡园林，包含景观湖、8大主题广场、6大风情园林组团，风景优美。项目规划12000㎡风情商业街、健身会所等，生活配套齐全完善，业主可享便捷繁华生活。产品规划上，以5-8层的低密度洋房打造，70-147㎡（建面）户型，多飘窗、阳台设计，居住舒适！

桂林国奥城坐落于以“对接高铁发展机遇，依托漓江资源，完善城区配套”为定位的城北滨江区。将通过体育馆、文化传媒中心、水上运动中心、特色商业街、体育公园、高端住宅等复合型物业的开发，打造集旅游、商业、文化、健康、居住于一体的高品位全生命周期型社区，重新塑造“山水甲天下”的桂林人居典范。

桂林国奥城斥3000万巨资重磅打造近30000㎡超大规模国宾级展示区，5000㎡奢华展示中心、园林示范区、样板 生活区、国奥天地门、音乐艺术广场、高端健康体验馆等将同时面世，开创桂林迄今为止至高规模的展示典范。

4、价格PK：均价9000元/㎡ PK 均价7200元㎡

恒大江湾和桂林国奥城是叠彩区的两大热盘，商业和居住氛围都比较浓郁。从下图房价排名来看，恒大江湾在叠彩区排名第一，桂林国奥城排名第四。地段交通、配套、建筑和规划各不相同，价格也各异，就看购房者需要哪一种，总有一个能满足你！

恒大江湾动态：70-147㎡（建面）纯电梯带装修湖居洋房，两至四房户型在售，均价9000元/㎡。全城特惠，大品牌，精明价，7485元/㎡（2栋404）。另有32-123㎡（建面）纯底商肥铺销售中。20#臻品洋房荣耀加推，从一层到八层都是阔绰三房，一二层更有私家独立花园。

桂林国奥城动态：19#、27#、28#、30#、31#、32#、33#在售，均价7200元/㎡。12月特惠，10套超级钜惠房，享受高至15万教育基金（C12-1-501）；泊湾一期89㎡（建面)全装三房，总价低至56万/套（30#-1-202）。二期130-215㎡水岸瞰景三至五房，一梯两户准现房全城开售。160-220㎡漓江叠墅，220-300万元/套，享350㎡阔绰空间。

单从房价来看，桂林国奥城的均价占据很大优势，从优惠力度看，两个盘都比较大，不过房价并不是选房的唯一要素，通过以上各种指标的对比，根据自己的需要，相信你心中已经有了初步答案。