拥有一套花园洋房，相信是不少人的梦想，不知道您有没有这个梦呢？今天小编给大家深度解析一个北站商圈的 楼盘——恒大江湾8174元/平方米[叠彩区]恒大江湾75套在售。

综合评分5.00分／5分

恒大江湾8174元/平方米[叠彩区]恒大江湾75套在售是大品牌开发商恒大集团的开发项目，漓江畔的电梯洋房不仅品质有保障，环境也优雅。产品规划上，以5-8层的低密度洋房打造，户型方正实用，多飘窗、阳台设计，视野开阔，居住舒适！

优点

1、恒大集团大品牌开发商开发项目，楼盘品质较高；
2、项目位于北站商圈，配套成熟；
3、以5-8层的低密度洋房打造，环境优雅，居住舒适。

缺点

价格相对较高，经济不宽裕的家庭购房有一定的压力。

价格5.00分／5分

70-147㎡8层电梯洋房，7350元/㎡起！

动态：恒大江湾8174元/平方米[叠彩区]恒大江湾75套在售70-147㎡（建面）8层电梯洋房在售，7350元/㎡起，均价9000元/㎡；32-123㎡（建面）商铺同期在售。

恒大江湾8174元/平方米[叠彩区]恒大江湾75套在售从10月刚入市到现在的房价，均价有一定的波动幅度。对比恒大江湾刚入市时候的价格，现在均价上涨1200元/平方米左右，幅度相对较大，但是对于大品牌楼盘来说，刚入市时给购房者一些优惠也是正常的，所以大家买房要把握先机，随着经济的发展，品牌楼盘越卖越贵是 正常的现象。

与周边楼盘对比，恒大江湾8174元/平方米[叠彩区]恒大江湾75套在售均价9000元/㎡， 前2名，俗话说“一分钱，一分货”，该楼盘居住舒适，品质过硬，带有装修，价格相对高一些，也符合楼市行情。

地段交通5.00分／5分

北站商圈，交通便利！

恒大江湾8174元/平方米[叠彩区]恒大江湾75套在售，位于叠彩区站前路33号，属于北站商圈，交通十分便利。驾车：中山北路、北辰路、站前路、春江北路，滨江路等多条线路构成立体通路脉络，桂林北站、桂林汽车北站近在咫尺。公交：32路、100路等公车至桂林北站路口下车。

恒大江湾8174元/平方米[叠彩区]恒大江湾75套在售规划12000㎡风情商业街、健身会所等，生活配套齐全完善，业主可享便捷繁华生活。周边商场还有桂林恒大广场桂林恒大广场待定4.25分北辰路桂林北站站前区0773-2686666，总之生活需求不用愁。

楼栋户型5.00分／5分

花园洋房，居住舒适！

恒大江湾8174元/平方米[叠彩区]恒大江湾75套在售一期48栋，其中1#-5#、7#、8#、37#-44#共15栋为外围8层住宅；6#为6层外围住宅；9#-12#、45#-48#共8栋为5层外围住宅；13#-20#、25#、26#、29#、30#共12栋为 8层电梯洋房；21#-24#、27#、28#、31#-36#共12栋为 8层大户型住宅。

14000㎡园林，包含景观湖、8大主题广场、6大风情园林组团，风景优美。产品规划上，以5-8层的低密度洋房打造，70-147㎡（建面）户型方正，多飘窗、阳台设计，视野开阔、采光效果好，居住舒适！

以上户型为6#9#33#34#35#36#44#AD户型，户型方正实用，布局合理，主卧朝南，大飘窗设计，宽敞明亮，客厅采光充足，带观景阳台，独立厨房。