房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

2月70城二手房房价排行榜 这些城市集体降温

房天下   2018-03-01 09:59

[摘要] 据房天下查房价数据显示,春节过后,2月全国70个城市,二手房挂牌均价整体有上升,且涨跌幅较1月份有扩大。三四线城市房价继续升温,一二线重点城市房价则稳中有降。

据房天下查房价数据显示,春节过后,2月70个城市,二手房挂牌均价整体有上升,且涨跌幅较1月份有扩大。三四线城市房价继续升温,一二线重点城市房价则稳中有降。

总体来看,二手房挂牌均价环比1月上涨的城市有53个,较1月减少1个,下降的城市个数为16个,还有1个城市环比1月持平。中山以4.56%的涨幅领涨70城,深圳以5.05%的降幅领跌。

挂牌均价环比上涨的53个城市多为三四线城市,涨幅较以往月份扩大,平均涨幅达2.26%,比1月涨幅扩大0.45个百分点。其中,涨幅超过4%的城市有9个,涨幅在2%-4%之间的有17个,涨幅在1%-2%之间的有16个,涨幅在1%以下的有11个。涨幅居前十位的城市依次是:中山4.56%、昆明4.48%、大连4.47%、宜昌4.34%、福州4.27%、昆山4.19%、北海4.15%、清远4.05%、重庆4.00%、南宁3.82%。

挂牌均价环比下降的16个城市由一线城市和部分二线城市组成,平均降幅达2.17%,比1月降幅扩大1个百分点。其中,降幅超过1%的有10个,这10个城市的降幅分别为:深圳5.05%、上海4.92%、廊坊4.27%、保定4.02%、吉林3.29%、泰安2.82%、南京2.76%、成都2.76%、广州1.57%、衡水1.29%;余下的6个城市环比降幅在1%以内。

惠州本月二手房挂牌均价与上月一致,涨跌幅不变。


表2018年2月70城二手房挂牌均价及环比

数据来源:房天下查房价

2月重点监控的28城市里,北京、上海、深圳二手房挂牌均价分别为58329元/㎡、55565元/㎡和53392元/㎡,继续领跑二手房价,但环比1月均有下降,北上深2月均价环比降幅分别为0.03%、4.92%和5.05%,广州二手房均价环比下降1.57%,一线城市环比上月平均下降2.9%。


图 2018年2月28重点监测城市二手房挂牌均价(单位:元/㎡)

数据来源:房天下查房价

整体来看,2月一二线重点城市与三四线城市房价走势划分还是较为明显的,一二线重点城市房价经过去年强有力的调控后,价格下调明显,在北京房价连续下降多月之后,上海、深圳、广州房价也出现较大下滑。三四线城市与之相反,二手房调控力度不大,市场处于活跃状态,尤其在春节后,越来越多的买家入市,节前积压的购房需求得到释放,房价随之水涨船高。

一线城市的市场走向是整个二手房市场的风向标,预计后续二三四线城市市场饱和后,房价涨势会逐渐放缓。

想及时了解春节后房价变动、市场成交走势?上房天下随手就能查房价(fangjia.fang.com),城市、区县、商圈楼盘房源价格,你关心的我们都有!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下桂林官微

新房、二手房、租房、特价房大平台

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com