厉害了！临桂12月大摆＂土地宴＂1天7宗地块集体“出嫁”

12月19日，临桂7宗地块集中出让，总面积合计328933.31平方米，总成交金额57317.0548万元。其中，4宗连片地块由新城控股集团房地产开发有限公司48672.5294万元拿下，总计200656.81平方米。意味着，临桂新区又将诞生一个大型商业综合体。

本次土拍中的4宗连片地块要求极为苛刻，因此成为本次土拍的“明星”地块。地块出让要求竞买人或其控股股东须为中华人民共和国境内A股上市房地产开发公司，具有国家一级房地产开发资质，须具备建设、运营大型购物中心的实力，须通过临桂区招商促进局审查并出具书面意见后方可报名，报名时需按地块挂牌出让起始价总额的100%缴纳竞买保证金，且4宗地块均要求在交地后一年内达到开（动）工建设要求，两年内竣工。

看来，前期热议的非新城控股集团莫属，是实力所向。据现场新城控股集团房地产开发有限公司项目相关负责人介绍，4宗地块将整体开发，欲将打造大型商住综合体，其中包括“新城·吾悦广场”。据了解，新城·吾悦广场是新城控股旗下旗舰型的商业地产品牌，是桂林在2017年的中国东盟博览会上成功签约引进的项目。临桂继花生唐、大润发、凤凰荟等之后，又将新添一大型商业综合体配套。

据悉，4宗地块（201738、201739、201740、201741地块）均以起始价成功出让，201738地块83713.55平方米，成交价为18843.9201万元，按容积率3.5计算，折合楼面价约为643.14元/㎡。201739地块30876.29平方米，成交价为7873.4539万元，按容积率2.6计算，折合楼面价约为980.77元/㎡。201740地块59140.08平方米，成交价为15080.7204万元，按容积率2.6计算，折合楼面价约为980.77元/㎡。201741地块26926.89平方米，成交价为6874.435万元，按容积率2.6计算，折合楼面价约为981.92元/㎡。

当天，另外3宗地块也成功出让。其中，201742地块由桂林国奥凤凰国际投资有限公司以起始价5517.6029万元竞得，按容积率2.5计算，折合楼面价约为960.80元/㎡。201709地块由碧园教育投资有限公司以起始价923.7705万元竞得，按容积率1.5计算，折合楼面价约为231.33元/㎡。201737地块则由桂林健德医药公司以起始价2203.152万元竞得，按容积率1.2计算，折合楼面价约为233.33元/㎡。

一天之内，临桂7宗地块成功出让！厉害了临桂。

（图片来源：桂林人论坛）