据传，临桂又要迎来一家地产大鳄，即将在凤凰路以西拿地……
据悉，这四宗地块均要求竞买人或其控股股东须为中华人民共和国境内A股上市房地产开发公司，具有国家一级房地产开发资质，须具备建设、运营大型购物中心的实力，须通过临桂区招商促进局审查并出具书面意见后方可报名。报名时需按地块挂牌出让起始价总额的100%缴纳竞买保证金。同时，竞得人还须在交地后一年内达到开（动）工建设要求，两年内竣工。
根据临桂新区规划建设要求，世纪西路以南、平桂路以东、凤凰路以西地块的（即201739地块）开发建设须包含一个建筑面积不低于90000㎡的购物中心(包括地上、地下商业建筑面积)，且该购物中心须整体经营，不得分割销售和分割抵押，可在竞得人（或其控股股东）控股的子公司之间进行整体转让。
该购物中心须在正式签订土地成交确认书后24个月内满铺开业，若因竞得人单方面原因导致购物中心未能在24个月内满铺开业，须向监管单位支付3000万元人民币的违约赔偿金。而兰塘河以南、检察官学院桂林分院西侧地块（即201740、201741、201742地块）要求整体规划建设。
早在今年9月12日，本地官方媒体报道，桂林在中国东盟博览会上揽金诸多，其中就有临桂区的“新城·吾悦广场”项目，此次落地的极有可能就是吾悦广场。
吾悦广场，是新城控股旗下旗舰型的商业地产品牌。
2012年 “吾悦”商业地产品牌诞生。2014年，集团升级商业战略，体验式商业旗舰品牌“吾悦”系发展全面提速。至2017年6月，已完成40个大城市进驻，45个商业项目的布局。
2016年，成都、海口、南昌、安庆、金坛等地的吾悦广场相继顺利开业，首日客流量均在30万人次左右，至2016年底，累计已经开业11座新城吾悦广场，2016年全年实现租金及管理费收入4.41 亿元，出租率达 98.96%。2017年，新城控股预计将在再开业12座吾悦广场，预计营收将超10亿。2018年，预计新增开业29座吾悦广场，到2020年，达到开业100座吾悦广场的目标。
（来源：桂林人论坛、百度百科、桂视网，整理：掌上临桂）
小样工作室2017-12-18 16:49:15
