投资，是一道选择题，效应才是标准。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产……选择很多，但并不意味着每一种选择都会是正确的。其实，没有永远正确的选择，只有依据当前市场形势，洞悉投资市场规律，犀利分析增值而做出相对正确的抉择。
很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现，作为地产经纪“守望者”的商铺投资，是少有的能跑赢CPI的投资方式之一。
为何越来越多的投资客热衷于商铺投资？
1、商铺是目前稳健投资渠道
现资本市场投资的渠道主要是：银行储蓄、炒股、期货、基金、黄金买卖、收藏品、房地产等。储蓄风险较低，也较低，连通胀都抵不过。股市、期货、基金较高，但是风险也很大。
而商铺同时拥有投资价值和使用价值，能够带来双重，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板。转手大捞一把还是放长线钓房租在你一念之间。
2、商铺属于耐久商品，稳定性高
商铺使用寿命在几十年以上，买商铺不仅不掉价还会更值钱。对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，或者把商铺一卖，钱就回来了。
3、商铺投资较为灵活
购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心；二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅，而且还可自主经营或租赁经营。
黄金只是一种奢侈的消费品，且就目前的黄金市场来说，国际金价已经到了一个相对的高位，即将有一个回调的过程，现在买黄金就有可能被套住。
在通货膨胀的压力下，购商铺是可让资产保值的稳妥方式。
4、商铺具有良好的空间
目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的。前几年投资客炒住宅，使得住宅房价格大幅度上涨，而商铺虽然也在涨但相对于住宅来说涨幅要小得多。
新的房改政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该是有个非常好的推进，因为市场发展逐步趋向于规范化，以及商铺经营的相关政策也给了利好的支持，所以未来商铺价格的提升、价值的提升一定是有空间的。
投资一间旺铺即可富养三代,那么，什么样的商铺可以称之为旺铺？
商铺投资版三字经：【地段好，人从众，空间活，潜力足】
东盟白马国际商贸城：
东盟白马国际商贸城是目前桂林具规模、上档次的服饰专业市场，填补了桂林服饰产业链中产品展销、电子商务、批零结合交易平台的空白！成为桂林地区服饰行业的新龙头。
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动态：东盟白马国际商贸城D馆，白马儿童城开业在即，白马梦幻王国10月即将欢乐开业，金豆豆幼儿成长中心9月1日开园。品牌入驻，开元在即。总价9.8万元起，做白马儿童城房东。15-40㎡儿童城商铺8月25日火爆开抢。
项目简介：东盟白马国际商贸城位于桂林北主干线桂黄大道与马岭路的交汇处（绕城高速出口往北150米），占位高铁经济圈，地处城北商贸物流区，项目占地面积12万平方米，建筑面积为40万平方米的商贸旅游综合体，汇集专业市场、酒店、公寓、住宅等多种业态。
交通图
交通状况：102、301、302路公交，县域班车可 ；另有白马免费直通车。
桂林鑫铠万象五金机电城：
桂林鑫铠万象五金机电城系获得灵川县政府重点支持的经济一体化发展的房地产综合性项目，是桂北经济圈重点项目。项目将成为桂林市未来专业的五金机电大市场。
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动态：鑫铠万象五金机电城一期五交机电大市场，自营户超80%。旺市已定，开业在即。实景天地铺总价58万元起，买三层得五层。销售招商火热进行中，少量现铺，欲购从速。
项目简介：鑫铠万象五金机电城由广西鑫隆源集团斥资20亿元，倾力打造。鑫铠万象五金机电城位于桂林市桂黄公路与百花东路交汇处，坐拥城北新区经济组团位置，辐射东西南北各大交通要道，造就四通八达的物流财富路网。项目规划用地面积500亩，首期用地200亩，总建筑面积近60万㎡，集五金机电专业大市场、交易会展区、仓储物流区、国际金融港、配套住宅为一体的综合性项目，立志打造为广西地区规划、品种齐全的五金机电集散区，立足大桂林地区，面向湖南、贵州，辐射北部湾，对接东盟。全方位满足行业内采购、零售、批发等交易活动，实现“全业态，全客群”的产业平台。
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交通状况：公交：303路公交、302路（禾家铺）下，另外灵川班车均可到达。
桂林义乌国际商贸城：
桂林义乌国际商贸城借鉴成功“义乌模式”，结合本地市场情况及项目条件，塑造一个全新商业经营模式缔造财富王国，打造一站式批发零售采购基地和创业基地，铸就桂林义乌国际商贸城“小商品的海洋，购物者的天堂”。
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动态：桂林义乌国际商贸城6万元拥有商圈核心地带产权商铺，售价5000-20000元/㎡之间。三期VIP卡抢购倒计时，抢购VIP客户，即可享受5倍优惠特权。
项目简介：桂林义乌国际商贸城项目位于灵川城市主干线桂黄大道与马岭路交汇处，处于桂北商贸物流经济带，与百万平米城市级桂北现代物流园无缝衔接。桂林义乌国际商贸城项目交通处于大桂林城市交通枢纽，湘桂铁路、贵广高铁、绕城高速、桂柳高速、泉南高速等交通网络交点，是进入大桂林区的首站门户。同时紧邻桂林高铁西站，距高铁始发站约7公里，项目交通非常之便利，财富直通车，离市不离城。桂林义乌国际商贸城占地面积66万平方米的商业综合体，汇集商贸、住宅、商务、酒店、物流等产品形态分多期开发实施。
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交通状况：102、301、302路公交，县域班车可项目 。
联发乾景广场：
联发乾景广场位于桂林市政府重点开发打造的滨北区域位置，专业商业团队统一经营，集吃喝玩乐购学于一体的城市综合体，它的出现将填补整个滨北区的体验型商业空白，满足北区人民的日常生活配套和娱乐休闲体验。
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动态：联发乾景广场二期20-60㎡（建面）商铺火热预约中，预约享2万抵6万优惠。43-70㎡（建面）文教主题产权式酒店，均价6500元/㎡。41-56㎡（建面）多功能公寓，均价7000元/㎡。联发集团入桂5典，联发乾景临街现铺全城热销，8888元/㎡起抢成熟大城，预约1万抵95折优惠。
项目简介：作为桂林文教体验综合体，乾景广场还具有一个更重要，更关键的利好点，乾景广场是目前桂林众多商业中一个拥有统一招商、运营和管理的商业综合体，并且是由在桂林具有联达广场十年成功运营经验的大摩商业公司统一运营管理。项目较大部分将由联发集团自持，而作为运营商的大摩公司也将携手众多知名品牌商家进驻，这对于购买乾景广场商铺的业主而言，可谓具备了双重保障。好的商业模式，更需要良好的品牌与运营模式的植入！
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交通状况：项目周边公交路线有1路、18路、32路、99路、100路、301路、302路。项目门前为重点工程站前路和春江路（新规划）、滨江北路（新规划），临近桂林市区主干道中山北路，与已建成通车的东二环路、桂海高速公路、绕城高速公路、桂兴高速公路、桂梧高速公路形成了四通发达的交通路网。
小样工作室2017-08-27 11:55:32
