[摘要] 对于购房者而言，房价始终牵动着他们的心。近期，桂林一些热门楼盘纷纷上调价格，购房者要着急咯。
对于购房者而言，房价始终牵动着他们的心。可是市场又总是变化不断，让人捉摸不透，一夜之间价格上调几百真的不在话下，着实让人心惊胆战。
近期，桂林一些热门楼盘集中迎来了价格变动。
纵观调价的五大热门楼盘，大致可以分为两类：精通伊顿国际5225元/平方米[临桂区]精通伊顿国际263套在售、花样年麓湖国际社区
花样年麓湖国际社区5500元/平方米3.84分西城大道南（新市政府往南500米）400-176-0760 转 688998、兴进·漓江郡府三大楼盘调价契机均是开盘加推，精通伊顿国际四期开盘在售、花样年麓湖国际社区春晓二期E7#楼开盘、兴进·漓江郡府二期开盘在售，新品入市，价格相较于前期有一定上浮，延续了一贯的低开高走“套路”；而桂林万达城和彰泰桃源居9682元/平方米[秀峰区]彰泰桃源居141套在售两个项目是属于常规调价，变动幅度均为500元/㎡。
值得一提的是，临桂区的两大项目调价，均将价格定在了5000元/㎡，将临桂房价大步拉向了5字头时代。
精通伊顿国际5225元/平方米[临桂区]精通伊顿国际263套在售400-890-0000 转 673668
均价：5000元/㎡
动态：精通伊顿国际5225元/平方米[临桂区]精通伊顿国际263套在售11#楼开盘热销，感恩全城86—135m²舒适两房至四房持续热卖中，均价：5000元/㎡。
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效果图
| 精通伊顿国际5225元/平方米[临桂区]精通伊顿国际263套在售基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区 |
| 户型 | 三居室(103.16㎡)三居室(124.66㎡)三居室(124.66㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月交房 | 开盘时间 | 2015年8月29日三期开盘 |
项目简介：精通伊顿国际5225元/平方米[临桂区]精通伊顿国际263套在售位于西城区新龙路与奥园东路相交处东北面，是精通集团进军桂林市场的大型项目。精通伊顿国际占地85376.00，总建筑面积约45万平方米，规划总户数3400户。精通伊顿国际规划在总体空间组织上着意创造层次丰富、形式多样的空间形态，每组建筑群形成各具特色的空间分布，巧妙将室内空间与公共活动的有机融合，为居民提供充满活力、富有意境的生活空间。伊顿国际以精通酒店为背景，把酒店式服务及管理与物业管理融为一体，打造真正的酒店式物业管理服务，让业主在居住享受中完成对住宅、对人生的追求。精通伊顿国际四周皆可连接城区主干道，距桂林国际机场、桂林火车站近，交通便捷；项目周边有桂林山水职业学院、临桂中学、县城一小、二小、县幼儿园等学校，汇聚传承着临桂深厚的文化底蕴；项目周边医疗、银行、超市、等配套。
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交通图
交通状况：63、64、91路在奥林匹克花园下车，沿奥园东路前行500米，可到达小区附近
物业地址：桂林临桂区新龙路与奥园东路交汇处
花样年麓湖国际社区花样年麓湖国际社区5500元/平方米3.84分西城大道南（新市政府往南500米）400-176-0760 转 688998400-890-0000 转 688998
均价：5000元 /㎡
动态：花样年麓湖国际社区花样年麓湖国际社区5500元/平方米3.84分西城大道南（新市政府往南500米）400-176-0760 转 688998【春晓2期】新品回归，110㎡高层湖景3+1房，85㎡小三房在售。117㎡—134㎡剑桥郡；185㎡—235㎡空中墅在售。
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效果图
| 花样年麓湖国际社区花样年麓湖国际社区5500元/平方米3.84分西城大道南（新市政府往南500米）400-176-0760 转 688998基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 临桂区花样城 |
| 户型 | 三居室(94.62㎡)三居室(89.20㎡)三居室(92.63㎡) | 收房时间 | 预计2019年年底交房 | 开盘时间 | 5月28日春晓7号楼开盘 |
项目简介：花样年麓湖国际社区花样年麓湖国际社区5500元/平方米3.84分西城大道南（新市政府往南500米）400-176-0760 转 688998项目，为花样年集团全资控股之桂林聚豪房地产开发有限公司开发，总规划用地面积约1070亩，总建筑面积约200万平米，项目中部湖面规划面积300亩（比两个榕湖还大）。项目规划有麓湖公馆、别墅、高尚住宅、风情商业街、麓湖国际小学、幼儿园等物业，倾力于打造桂林新城市水岸社区。 花样年麓湖国际内拥300亩清澈麓湖 ，四大景观勾勒社区画卷。以清澈麓湖为主，精心规划了“水、岸、道、岛”四大景观系统，涵括湖岸风情商业 街、5000平方米湖心岛公园、2.3公里环湖大道、景观步道等，自然融合项目的大皇山、笔架山等，构筑出新区独特的景观带，“城在景中，景在城中”精髓尽显。 花样年麓湖国际，雄踞临桂新区，承接政府规划利好，项目占地1070亩，内拥300亩私家内湖珍稀资源，背依临桂大皇山、笔架山，配备“四大景观”、“四大配套”系统，涵盖生活、商务、运动、等全奢配套，同时携“四大组团”：北岸空中墅、春晓、剑桥郡、国际公寓，隆重登场，以大都会生活为样本，为旅游城营造繁华与山水相融的都市湖居生活。
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交通图
交通状况：89路至公交秧塘工业园（终点站）下车
物业地址：桂林临桂区花样城西城大道南（新市政府往南500米）
兴进·漓江郡府400-890-0000 转 811364
价格：8857元/㎡起
动态：兴进·漓江郡府二期91-110㎡精奢三房，120-147㎡匠奢四房全球发售，价格低至8857元/㎡起。
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效果图
| 兴进·漓江郡府基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 七星区 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)二居室(91.00㎡)三居室(120.00㎡) | 收房时间 | 二期预计2018年底交付 | 开盘时间 | 二期2017年5月27日开盘 |
项目简介：兴进·漓江郡府居漓江与小东江汇合之处回水湾之上，与叠彩山隔江对望，被叠彩山、伏波山、虞山、独秀峰、七星岩、靖江王府、虞山公园、訾洲公园等12大名胜景点围绕；项目紧邻临江路、解放桥、虞山桥，城市交通干线近在咫尺，轻松畅达桂林各大区域。兴进·漓江郡府出可便捷享受丰富的城市配套，进可静享恬淡山水生活，成就中国山水人居典范。 兴进·漓江郡府将山水纳入宅院，赋予生活独特的地域人文精神。项目由美国汇张思公司主刀设计，将每栋建筑都融入中国山水文化的元素，整体塑造俊秀、灵气、轻盈、独具山水美学的“新中式风格建筑”，考究细节，鼎力铸造中国山水美宅力作。 园林融合南北技法，采用“叶”型围合式布局，营造一个联通漓江山水与园林庭院的视觉通廊，同时打造八个园林景观组团。10万㎡现代中式诗意园林，重现桂林八景盛世风貌。项目配备城央顶层生活配套：国宾级漓江会馆、漓江风情休闲街——汇景坊、香格里拉酒店、帝苑酒店、五星级物业服务、超大型超市、超大型运动馆。 兴进·漓江郡府携手国际精英联盟团队：蓝色创意品牌顾问梁上燕、汇张思建筑设计公司、室内设计之父高文安 、地产顾问公司CBRE世邦魏理仕、香港上市物业公司绿城服务集团，合力铸就桂林城市高品质人居社区。
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交通图
交通状况：交通便捷：项目四通八达，内部多条城市辅道连接桂林各大片区。政府着力打造临江路、惠济桥、穿山路、屏风路等城市新干道， 这里将成为桂林主力交通枢纽。目前项目附近公交线路有20、30、32、36、 10、11、18、25路公交车。
物业地址：桂林七星区临江路258号（帝苑酒店北行500米，叠彩山江正对面）
桂林万达城400-890-0000 转 805800
均价：7500元/㎡
动态：桂林万达城紫云台130-160㎡（建面）人文山水洋房认筹全城开启，一梯两户，6层电梯洋房；项目75-115㎡住宅在售，起价7000元/㎡；75-89㎡精装住宅在售，均价8200元/㎡；50-70㎡小镇东坊街铺在售，价格16000元/㎡起。
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效果图
| 桂林万达城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 七星区万达广场 |
| 户型 | 二居室(75.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 9#楼预计2018年4月交房 | 开盘时间 | 17#楼2017年5月20日开盘 |
项目简介：桂林万达城分布于桂林市雁山区与七星区两大城市板块，是万达集团斥资300亿元的综合文化旅游项目。项目包括室外主题乐园、海洋馆、科技乐园、商业、风情酒吧街、度假酒店群、旅游小镇、水上乐园、生活住宅等业态，将成为桂林集“文化、旅游、商业、生活”四大板块为一体的文化旅游目的地。桂林万达城的建设，将进一步提高桂林的人居水平，加快桂林实现著名国际旅游胜地这一战略目标的步伐，提升桂林旅游的城市影响力。 桂林万达城的七星板块是住宅商业为一体的生活部分，位于环城南路以南，穿山东路与毛塘路延长线之间，与现桂林高新万达广场一路之隔。项目占地1062亩，规划建设小高层、洋房、公寓、主题商业街区等业态。建成后，将进一步提升桂林居住品质，改变桂林的人居现状。在商业方面，万达城将同享万达广场商业配套，城市繁华片刻即享，形成一个名符其实的万达“商业大城”，美好的品质生活即在此，给该片区的市民带来多功能、全天不落幕的繁华生活场！
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交通图
交通状况：乘坐100路、9路、23路公交车至“和平村（万达广场南）”站
物业地址：桂林七星区万达广场环城南一路与骖鸾路交汇处
彰泰桃源居9682元/平方米[秀峰区]彰泰桃源居141套在售400-890-0000 转 827830
均价：7500元/㎡
动态：彰泰桃源居9682元/平方米[秀峰区]彰泰桃源居141套在售75-124㎡山水逸居户型在售，阔景美宅，均价7500元/㎡，购房享3000抵98折优惠。
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| 彰泰桃源居9682元/平方米[秀峰区]彰泰桃源居141套在售基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 秀峰区甲山 |
| 户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(119.00㎡)三居室(111.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月一期交房 | 开盘时间 | 18#、28#楼2016年12月10日加推 |
项目简介：彰泰桃源居9682元/平方米[秀峰区]彰泰桃源居141套在售总占地面积约194.64亩（总占地面积：129761.1㎡），规划建筑面积：283730㎡，30栋，总共2547户，11层，局部15层，建筑密度是22.59%，公建配套：社区服务站450㎡，卫生站300㎡，公厕30㎡，居委会30㎡，文化活动站360㎡，金融邮电100㎡，净菜市场100㎡，幼儿园（八班）1840㎡。彰泰桃源居依偎在烟波浩渺的桃花江畔，山岚碧波相伴，西眺国家5A景区芦笛岩，东揽西山公园，苍翠双峰遥相望，造就当代桃源美景。项目所在区域，西贵之地，珍稀无二，作为历代达官贵人胄信步玩之地，桃花江一直被人青睐，地脉稀贵人文蔚然，从李宗仁公馆到西山千年古刹，从书香门第桂林三中（李宗仁夫人创办，现为德智中学）到百年名校榕湖小学，唯有独享山水人文，方能匹配名流之辈的尊崇身份。
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交通图
交通状况：14路公交车，起点站
物业地址：桂林秀峰区甲山阳江北路（秀峰区政府以北）
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