琴潭同区域卖出傲娇价 不拼价格拼"颜值"？

房天下  2016-08-25 07:01

[摘要] 城南板块、高新板块、滨北板块等等，小叶一眼望去还就有一些楼盘区别于一众邻居，开出了更为傲娇的价格，那么今天我们就来看看这些盘到底贵在哪儿？

在考虑买房时，非常重要的一个问题就是地段。区域地段好不好，直接关系着以后的交通、购物、娱乐甚至是小孩上学等等问题，与日常生活息息相关。据房天下做过的一个小调查，绝大多数的桂林购房者买房的理想区域就是秀峰区、七星区这样的主城区，原因也无非是配套完善，交通便利外加环境好等等，也正是这些让秀峰区琴潭板块房价近几年的涨势如此惊人。

但除了地段之外，买房当然还有另外一些非常重要的决定性因素。比如目前桂林火热的几个板块：城南板块、高新板块、滨北板块等等，小叶一眼望去还就有一些楼盘区别于一众邻居，开出了更为傲娇的价格，那么今天我们就来看看这些盘到底贵在哪儿？

荣和林溪府

均价：7100 元/平方米

荣和林溪府是广西荣和集团在桂林打造的项目。项目位于琴潭道两侧，北临中隐山、南临都督山、西临巾子山，整个项目占地面积为33.53万平方米，建筑面积55.56万平方米，规划有洋房、别墅、商业、公寓、酒店、会所等。

动态：荣和林溪府二期86-218㎡洋房在售，购房享一次性付款95折，按揭97折，公积金贷款99折优惠。

公交：通讯大队（89），中隐路尾（208），巾山路（89），第三人民医院（208），公交琴潭车场（1,12,85,88,91,85空），阳江路（208），琴潭村（85,88,91,85空） 。

地理位置图

桂林华润中心

价格：待定

动态：桂林华润中心中央公园一期房源全部售罄，项目1#至5#、9#、10#楼均拿到了预售证，首期签约工作正在有序进行中。二期预约即将于年底开启。华润中央公园户型为70-140㎡二至四房，两梯四户。

桂林华润中心总投资逾50亿，总建筑面积达68万平米方，将建成以“万象城”为核心，集大型购物中心、甲级写字楼华润大厦、高端住宅幸福里、品质住宅中央公园购于一体的城市综合体项目，为桂林奉献一座集商务、购物、文化、娱乐等元素于一身的城市新地标。

公交： 1路双层、 2路 、12路 、23路空调、 81路空调、 85路空调、 88路、 91路 、 205路、 301路在黑山路口下车可到。

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清华园

均价 ：6800 元/平方米

清华园位居桂林城西CLD核心区，中隐路与琴潭道的交汇处，北临芦笛岩5A风景区、“两江四湖”水系——桃花江，西靠巾山千峰，南临市政水景生态公园、千亩荷塘、东与新榕湖小学隔街相对，坐享CLD核心稀缺资源。项目所在板块，自古以来就云集众多名人别墅，桂林主城别墅物业也大多择址于此，被誉为“桂林的别墅区”。

动态：清华园金街22-75㎡邻校街铺，特惠8折，仅限8套。一楼层高4.45米，价格在1万-1.5万元/㎡，二楼、三楼层高3米，均价7000-7500元/㎡。

清华园二期房源售罄，预计年底交房；目前三期6层电梯洋房在售，户型为100-143㎡，现购房享全款97折，按揭99折优惠。

公交：208路（中隐路尾站）；88路（公交琴潭车场站）；89路（第三人民医院站），下车均需步行一公里左右到达项目。

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广源国际社区

均价 ：7600 元/平方米

广源国际社区拥有，1公里生活半径：西山商务酒店；两江四湖二期景观工程、西山公园、刘三姐景观园；西山小学、规划市政广场、规划中、小学，规划影剧院、秀峰区(新)政府、工商银行、建设银行、邮局、博物馆、法藏禅寺等；2公里生活半径：五星级漓江大瀑布饭店、五星级喜来登大宇大饭店、桂林市中学、师大附中、市十七中、市十二中、中心广场、西门菜市、百货大楼、微笑堂商厦，王城商厦，市人民医院等；3公里生活半径：汽车站、火车站、市七中、逸仙中学、黑山植物园、联达广场等等 。

动态：广源国际社区别墅在售，280㎡联排别墅、550㎡独栋别墅，现购买别墅可享10万抵20万元优惠，均价1.5-1.6万元/㎡。另外，项目住宅仅剩少量房源，起价7300元/㎡，均价7600元/㎡。

公交：乘14路、25路、89路公车甲山路站下车。

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