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桂林土地挂牌会成功交易2宗土地 焦点P099花落彰泰

房天下   2015-06-30 12:42

[摘要] 北京时间2015年6月30日,由桂林市国土资源局组织的桂林市国有土地使用权出让挂牌会于今早10点在桂林市土地储备交易管理 准时开拍,本次出让挂牌会共出让三块土地(P098、P099、P100),终两块成交(P098、P099),一块流拍(P100),其中一直被热议的P099地块不出所料的被彰泰集团收入囊中。

房天下讯 北京时间2015年6月30日,由桂林市国土资源局组织的桂林市国有土地使用权出让挂牌会于今早10点在桂林市土地储备交易管理 准时开拍,本次出让挂牌会共出让三块土地(P098、P099、P100),终两块成交(P098、P099),一块流拍(P100),其中一直被热议的P099地块不出所料的被彰泰集团收入囊中。

出让挂牌会现场

P098地块竞拍现场

P098经过六轮角逐 5050万花落惠龙地产

P098地块位于桃花江北路以东、马鞍山以西,占地面积29564.6平方米,起始价格4400万,土地用途为旅馆用地,早在今年二月份时,此地块就曾挂牌出让,但终以流拍告终。此次P098地块再次挂牌,吸引了两位竞拍者参与竞拍,08号竞拍者 生(自然人)、09号竞拍者惠龙房地产有限公司,在二者报价均高于底价的情况下( 生报价4450万元,惠龙房地产有限公司4500万元),该地块进入竞拍环节,双方经过3轮激烈的角逐,终惠龙房地产有限公司以5050万元拿下该地块,在竞拍环节中段,08号竞拍者 生突然发力,在对方叫价4600万元时,直接叫价4900万元,涨幅高达300万元,这也给对手施加较大压力,局面也因此一度进入僵持。不过终惠龙房地产有限公司经过深思熟虑坚持跟价,并终拿下此地块。惠龙地产有限公司目前在开发项目有信和信原乡墅,以及桂林智慧健康产业园,此次拿下的P098地块紧挨信和信原乡墅项目,就此惠龙地产三大地块将连成一片,开发商整合发展,综合开发的意图显而易见。

一锤定音 惠龙地产拿下P098

彰泰集团拿P099无对手

P099 彰泰集团 绯闻终成现实

在P098尘埃落定后,明星地块P099隆重登场,P099地块位于阳家山以北,规划阳江北路以西,土地面积128961.1平方米,土地用途为居住用地,保证金要求19000万元,开发商必须具备国家一级开发资质。此地块在其被宣布挂牌出让之时就因其超高竞拍门槛引起了业界一阵骚动,而彰泰集团几年前就有消息流出,在P099地块区域有储备用地,所以此次P099出让,业界普遍判断此地块必定是彰泰囊中之物,挂牌结果果然如此。此地块仅桂林彰泰实业有限公司一家报价并参与竞拍,在没有竞争对手的情况下,彰泰实业集团以4.75亿元底价将P099轻松拿下,虽然土地刚刚拿下,但此地块项目其实早已开始规划,彰泰为其命名:陶源居。

P100意外流拍 业内人士:让土地再飞一会儿

P100地块位于桃花江西侧、芳莲岭东侧,地块面积404111.7平方米,起始价25300万元,土地用途为住宿餐饮、生态农业用地、水域、农林。此次出让并无人申请竞拍,终以流拍告终。一直被业界默认的潜在买主广西碧宸旅游置业集团有限公司并没有出现。

广西碧宸旅游置业集团有限公司2010年开发建设总 约10亿元的“桂林芦笛桃花湾生态休闲旅游项目”,2012年3月已完成项目一期——“鲁家村”建设;二期的三村改造及生态农业田园正在建设中,将陆续开发建设后续的旅游置业项目及配套设施。P100地块正与碧宸旅游置业集团有限公司开发项目紧密相邻,业内人士称碧宸集团其实早已开始规划P100地块,此次挂牌没有露面,或许是时机还不成熟,但迟早这块地也将被碧宸集团拿下。

桂林土地市场开始复苏 成交量大幅增长

桂林土地市场在五月份遭遇了冰点,五月份成交两宗地均位于灵川 ,出让面积共6150.76㎡,成交金额1160万元。六月份仅此次挂牌会活动成交额就已经大幅超过了上月。此外,此次出让的土地都具有较高的市场价值,在利好政策频繁出台,股市震荡、楼市复苏的当下,开发商们大胆出手,也体现了开发商对于市场的信心。

相关:桂林P098地块再次挂牌 以5050万元成功出让

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