房子交房后装修是大事 装修前的准备工作非常重要
中金在线 2014-08-30 08:43
[摘要] 根据个人喜好、户型特点以及经济状况初步确定装修风格和档次。如果没有主意，可以先到家具市场去看看，选择喜欢的家具和摆设以及各种装饰品，现在很多家具专卖店也有样板间的效果，在看家具、饰品的过程中，会自然地把潜意识中的个人喜好慢慢体现出来。
根据个人喜好、户型特点以及经济状况初步确定装修风格和档次。如果没有主意，可以先到家具市场去看看，选择喜欢的家具和摆设以及各种装饰品，现在很多家具专卖店也有样板间的效果，在看家具、饰品的过程中，会自然地把潜意识中的个人喜好慢慢体现出来。
装修前自己的准备工作非常重要，收集一些自己喜欢的装修风格的图片，翻阅一下比较主流的家居杂志、报纸，参观一下朋友、同事们的新家，同已经装修的朋友交流一下装修的心得，去装修公司参观样板间。
根据个人喜好、户型特点以及经济状况初步确定装修风格和档次。如果没有主意，可以先到家具市场去看看，选择喜欢的家具和摆设以及各种装饰品，现在很多家具专卖店也有样板间的效果，在看家具、饰品的过程中，会自然地把潜意识中的个人喜好慢慢体现出来。
另外，家居装修是以满足个人需求为前提的，所以与设计师沟通的越深入，装修效果就越好，否则可能会留下不少遗憾。作为业主，为了住上舒心的家，在装修前别忘了和设计师做至少7个方面的沟通：
1.装修投资费用预算；
2.家庭成员的爱好与职业特点；
3.对装饰风格、色泽的感觉与爱好；
4.各居室功能的定位；
5.对主要装饰材料选取的个人意见；
6.全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求；
7.工艺品、装饰字画的摆放位置等。
相关阅读：监管层"劝诫"信托暂弃三四线城市
《经济参考报》记者获悉，近日银监会口头要求各信托公司谨慎对待三四线城市房地产项目，尽量不做民营企业位于非核心城市的房地产项目业务。
监管层的告诫源于市场的严峻现实。“今年整个地产行业包括金融在内是哀鸿遍野。”长富汇银总裁张保国28日在“2014中国地产金融日活动”上表示，一个残酷的现实摆在所有人面前，行业在发生变化。7月相关数据表明，在地方密集采取放松调控之后，市场仍未发生太多改观。
中国房地产协会会长刘志峰也表示，在房地产周期性变化的背景下，部分三四线城市开发企业资金紧张，销售量大幅下滑，回笼资金不畅，面临较大的偿债风险。
“目前，房地产金融的流动性问题也没有得到有效解决，一线和二线热点城市的项目和知名度高的大企业相对容易获得资金支持，部分市场销售不畅，给企业资金回笼造成影响，一些城市库存压力增大，也面临着一定的偿债风险。”刘志峰表示。
值得注意的是，虽然在房地产市场下滑背景下，地方政府救市意愿强烈，但这对于金融机构来说，更加需要注意风险，而监管层更是提前“劝离”。
据业内人士透露，2014年以来，房地产市场量价齐跌，购房者纷纷转为观望。鉴于当前房价松动、房地产信托风险与日俱增的形势，近来银监会已要求信托公司尽量不要再做民营企业位于非核心城市的房地产项目。具体到该人士所在公司的省份，银监局已经委婉“劝诫”辖区信托公司，暂停涉入三四线城市的房地产项目，尤其是本省以外的三四线城市的房地产项目。
在实际操作层面，该省银监局在依据银监会此前的99号文精神的基础上，结合该省实际提出，今后信托公司在发行信托产品报备时，单一房地产信托产品争取一天给予回复；集合房地产信托产品发行规模在5亿元以下的10天内给予回复，5亿元以上则要逐一审核，在回复上没有具体时间表。
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《经济参考报》记者获悉，近日银监会口头要求各信托公司谨慎对待三四线城市房地产项目，尽量不做民营企业位于非核心城市的房地产项目业务。
监管层的告诫源于市场的严峻现实。“今年整个地产行业包括金融在内是哀鸿遍野。”长富汇银总裁张保国28日在“2014中国地产金融日活动”上表示，一个残酷的现实摆在所有人面前，行业在发生变化。7月相关数据表明，在地方密集采取放松调控之后，市场仍未发生太多改观。
中国房地产协会会长刘志峰也表示，在房地产周期性变化的背景下，部分三四线城市开发企业资金紧张，销售量大幅下滑，回笼资金不畅，面临较大的偿债风险。
“目前，房地产金融的流动性问题也没有得到有效解决，一线和二线热点城市的项目和知名度高的大企业相对容易获得资金支持，部分市场销售不畅，给企业资金回笼造成影响，一些城市库存压力增大，也面临着一定的偿债风险。”刘志峰表示。
值得注意的是，虽然在房地产市场下滑背景下，地方政府救市意愿强烈，但这对于金融机构来说，更加需要注意风险，而监管层更是提前“劝离”。
据业内人士透露，2014年以来，房地产市场量价齐跌，购房者纷纷转为观望。鉴于当前房价松动、房地产信托风险与日俱增的形势，近来银监会已要求信托公司尽量不要再做民营企业位于非核心城市的房地产项目。具体到该人士所在公司的省份，银监局已经委婉“劝诫”辖区信托公司，暂停涉入三四线城市的房地产项目，尤其是本省以外的三四线城市的房地产项目。
在实际操作层面，该省银监局在依据银监会此前的99号文精神的基础上，结合该省实际提出，今后信托公司在发行信托产品报备时，单一房地产信托产品争取一天给予回复；集合房地产信托产品发行规模在5亿元以下的10天内给予回复，5亿元以上则要逐一审核，在回复上没有具体时间表。