[摘要] 3月27日，桂林市国土资源管理局公布了《2014年桂林市住房用地供应计划》。2014年度，桂林住房供应总量将控制在198.1821公顷以内，对比去年的243.9374公顷，减少了18.76％。其中各类保障性安居工程用地(含保障性住房用地、各类棚户区改造用地、限价商品房用地)和中小套型商品房用地占住宅用地占总量的73.68%。
房天下讯 3月27日，桂林市国土资源管理局公布了《2014年桂林市住房用地供应计划》。2014年度，桂林住房供应总量将控制在198.1821公顷以内，对比去年的243.9374公顷，减少了18.76％。其中各类保障性安居工程用地(含保障性住房用地、各类棚户区改造用地、限价商品房用地)和中小套型商品房用地占住宅用地占总量的73.68%。
市区领衔区域供地 临桂供地锐减
向来为桂林住房供应量主体的市区、临桂、灵川三个主要城区，2014年的商品住房供应总量与去年基本持平，为133公顷，约合1995亩，同比减少2.79％。
与去年相反，今年土地供应的重点区域是市区，供地总量达60公顷，较去年增长64.93％，计划总量达到了近年供应量的新高。灵川住房供地总量为53公顷，相比去年微增10％；而临桂住房供应面积大减，供地总量为20公顷，比去年锐减了61.73％。这一方面说明“市区外精做减法，市区内多做加法”的城市建设步伐将加快推进，另一方面说明桂林将继续加大市区土地供地以缓解供求紧张，各城区价格差异大的问题，进一步引导房地产市场健康发展。
保障刚需 中小户型供地占七成
根据对国家对商品住房做到“低端有保障，中端有供应，高端靠市场”的总体要求，桂林将继续优化土地供应结构，保证中小套型住房供应量，尽量满足刚需的购房需求。
2014年，桂林市区、临桂、灵川等城区商品住房供地中，中小套型用地供应为93.163公顷，占总供地量的70％。这种比例的变化会对市场产生一些影响，对于开发商来说应适应变化。
2013年，地产大鳄进军桂林，位置较好的地块成为开发商抢夺的焦点，去年七星区地王的地面单价为6321.元/㎡。将来开发商是否仍将“热恋桂林”，这与桂林的城市发展以及各家公司定位和市场判断有关。但业内人士预计，2014年开发商在桂林土地市场拿地的竞争压力，总体来说不会小于去年。
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