[摘要] 此次看房团参与人数约60人，汇聚全城千万购买力，众多品牌开发商更以92折、折上折等房天下独家优惠诚意回馈房天下友。据不完全统计，市区及临桂两线楼盘成交情况较以往看房团有所下降，仅实现现场成交2套，意向成交3套的成绩，吹响“金九银十”秋收大行动冲锋号角。
9月，房天下百城联动，重磅推出“金秋购房季•秋收大行动”大型活动实探金九楼市，为购房者提供专业购房指导：购房主题周、全城看房日、房天下夜闪购、百店大巡展等亮点主题活动在各地热火朝天地进行。9月22日，“金秋购房季•秋收大行动”之桂林房天下大型看房团隆重拉开帷幕，吹响桂林楼市“金九银十”秋收大行动冲锋号角。
房天下讯 进入9月，暑意渐消，但购房者看房热情持续高涨。9月22日，桂林房天下倾力约办的主题为秋收大行动——“湘军入桂”大型看房团再度载誉出发，与购房者共同品鉴市区及临桂新区10个热门楼盘，奏响“金九”置业新乐章。此次看房团参与人数约60人，汇聚全城千万购买力，众多品牌开发商更以9折、折上折等房天下优惠诚意回馈房天下友。据不完全统计，市区及临桂两线楼盘成交情况较以往看房团有所下降，实现现场成交2套，意向成交3套的成绩。
多次成功举办过看房团的房天下早已在活动的组织上轻车熟路。早上八点多，工作人员在“老地方”恭迎各位网友前来签到，尽管召集时间非常短暂，但凭借房天下强大的号召力，截至看房团活动当天早上9点出发时，已有约60位网友按照事先约定准时与房天下会合形成看房团，分别奔赴市区及临桂。
临桂线看房团部分网友在远辰国际文化新城售楼部前合影
市区线看房团部分网友在广汇桂林郡体验馆前合影
在经历了楼市寒冬、阳春、红五、火六、暑七等等之后，受政策影响，桂林楼市面临着新一轮的考验与挑战。尽管楼市步入传统销售旺季——“金九银十”，但市场情况却不如从前，开发商挟货开门迎客，购房者持币精挑细选——一场买卖双方博弈之战再度拉开。
房天下新近出炉的“金九银十”置业调查报告显示，购房者普遍认为， “金九银十”期间楼盘给出的优惠较为打动人心。而就意向购房区域而言，超过4成网友力挺七星区，而叠彩区和临桂分别以21.88%、18.75%的网友支持率位居第二和三位。众所 ，“金九银十”旺季大多是打折季，众多开发商推出大幅优惠拼死一搏以吸引购房者。但也有不少购房者表示，除了优惠的诱惑之外，担心房价反弹也是购房者选择在“金九”及时出手的原因之一，而这一部分购房者不乏刚性需求者。
市区线看房团广汇桂林郡体验馆里，置业顾问向网友介绍户型
李先生作为纯刚需已跟随房天下看房团两次，在婚期逼近的时候再也按捺不住购房的欲望。用他自己的话来描述就是，“眼见着金九银十快过半了，传闻很久的新政策没有等到，房价却也没有出现下降的苗头，等不了了，该出手就出手吧！”
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热盘钜惠金九抢市 单价“3”字头楼盘引关注
随着开发商推盘数量的增加，各种打折优惠也如期而至。据房天下数据监控中心统计，2012年9月桂林楼市共计30多家楼盘推出不同程度的折扣优惠，这些优惠来袭的盛况在看房团现场得到了最明显的证实。此次看房团优惠分为特价房优惠、折上折优惠、总房款直减万元优惠等多种优惠方式。
临桂线奥林匹克花园售楼里，工作人员讲解项目
据了解，看房团当天，远辰国际文化新城现场推出5套特价房；汇荣桂林桂林首次震撼推出5套特价房，95折优惠；桂林奥林匹克花园当天成交额外一个点优惠；冠泰水晶城一次性付款99*99折，按揭99折，每套再享2—3万不等优惠；兴进臻园当天成交享总价99折优惠，认购客户7天内签合同可享额外99折优惠，一周内一次性付清房款及税费总房款享97折优惠。
精挑细选户型
而在房价总体呈现上涨趋势的大环境下，房源单价以“3”字开头的楼盘似乎更显得弥足珍贵，购房者关注度格外高，本次看房团所看的临桂新区三大热盘就以低首付低总价的优势吸引众多购房者眼球：山水凤凰3801元/㎡起；民鑫飞虎林居3688元/㎡起价，当天签购房合同享受9折优惠；长岛16区近10套特价房3699元/㎡起……诸多优惠给购房者带来了惊喜，直接在案场与销售人员就房论价起来。
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市区及临桂楼盘: 百看不厌
从现场的情况来看，参与市区线的购房者当中，不少刚需购房者仍旧怀着一份“老城区的居住情结”，钟情于在桂林市区的安家落户。看过多次叠彩区和象山区几个楼盘的一位大姐向记者表示，她已在瓦窑居住了近20多年，作为一个“老桂林人”，在为孩子选购房子时，她仍然希望把自己对老城区的热爱延续下去，也希望再买一套靠近老家的房子。诚然，这样一种居住情结不仅仅来源于购房者在老城区居住时间的长久，更在于城区楼盘所赋予人们的各种生活和心理需求：便利的交通设施、完善的教育配套、成熟的商业氛围、深厚的人文底蕴等等，商业、学校、文体等生活配套的完善加之城区土地的稀缺性让楼盘具备着其他区域无法复制的资源。
临桂线山水凤凰城售楼里，网友聆听置业顾问讲解沙盘
所谓“萝卜白菜，各有所爱”。一边是对城区无法割舍的居住情怀，一边则是对未来新区无限发展潜力的期待。作为桂林“世界旅游城核心区”既定建设目标的临桂地区，也有着得天独厚的地理位置和发展资源，而伴随着桂林市政府迁址的可能性与“保护漓江，发展临桂，再造一个新桂林”的战略决策出台，临桂地区的发展与临桂地产的发展前景似乎被照耀得更加明亮，当前临桂地区是桂林新盘也是最为集中地地区，面对临桂新区强势发展的大环境，不少首次置业者及投资者则对临桂新区楼盘情有独钟，因为该区域楼盘所蕴藏的空间有目共睹。
飞虎林居同样吸引不少网友关注
来自河池的一位先生早上8：20就到了看房团集合地点，是前来签到的一位网友。在与其交谈后得知，桂林优美的自然环境和城市未来的发展前景打动了他，他表示在合适的时候会放弃河池的工作来到山水甲天下的桂林安家，此次参加看房团就计划在临桂新区买一套房。“房子一定要买，但也要货比三家，奥林匹克花园、汇荣桂林桂林、山水凤凰城是我比较喜欢的几个楼盘，今天定不下来，明天我还会约其他网友再次来买房。”
远辰国际文化新城的优势深受好评
年初的萧条已变成可以用来缅怀的过去，而面对曾经走过又再次到来的房产旺季，无论是买方还是卖方，都具备了更多的理性和谨慎面对市场的睿智。作为房天下，一直致力于把最优惠的楼市信息摆放在中国广大购房者眼前，希望凭一己之力，推动 “居者有其屋”的远大理想早日实现。
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